南陽中院成功調解一起土地租賃合同糾紛 雙方當事人送錦旗致謝

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南陽中院成功調解一起土地租賃合同糾紛 雙方當事人送錦旗致謝
作者:  趙紅旗 通訊員 屈雲華 鄭娜

  法治日報全媒體記者 趙紅旗 通訊員 屈雲華 鄭娜

  

  “感謝南陽中院法官的耐心調解,調解方法得當,調解結果我們雙方都非常滿意,特意製作這面錦旗送給法官,以表達我們的謝意。”2021年1月4日,一幕暖心的畫面出現在了河南省南陽市中級人民法院大門口,一起土地租賃合同糾紛的雙方當事人一起將印有“耐心調解化干戈為玉帛 法治護航優化營商環境”字樣的錦旗送到了法院。

  

  南陽某汽車銷售服務有限公司是一家位於南陽市雪楓路的汽車4S店。2018年7月13日,該汽車銷售服務有限公司與南陽某國際汽車城簽訂園區土地租賃協議,雙方約定每年租金425200元,租期15年,每三年租金漲幅10%。因土地權屬及管理不到位等問題雙方發生矛盾,該汽車銷售服務有限公司在支付完第二年租金10萬元後,一直未支付剩餘租賃款,南陽某國際汽車城將該汽車銷售服務有限公司訴至南陽市高新區人民法院。

  

  2020年10月26日,南陽市高新區人民法院依法審理後,判決解除原被告雙方簽訂的土地租賃協議,並要求該汽車銷售服務有限公司支付第二年剩餘租金及相關利息。2020年11月10日,該汽車銷售服務有限公司不服一審判決,二審上訴至南陽市中級人民法院。

  

  “如果單純的判決解除雙方租賃合同,汽車4S店裝修投入的百萬元將會付之東流,不利於化解雙方矛盾。” 2020年11月19日,南陽市中級人民法院民二庭承辦法官在開庭審理後,即對雙方進行耐心調解。

  

  在調解過程中,承辦法官認真聽取了雙方當事人的意見,從法理、情理着手,耐心講解土地租賃所涉及到的法律知識以及疫情對企業經營發展的影響,對雙方進行耐心細緻的勸導,希望雙方能從換位思考、和睦相處的角度出發,妥善解決糾紛,最終促使雙方達成和解協議。

  

  “這樣的調解結果,對我們雙方都有利,也保證了我們後續健康、有序的合作。”南陽某國際汽車城負責人握着承辦法官的手説,一面小小的錦旗,既是對南陽中院辦案法官一心為民,盡職盡責,公正辦案工作作風的感謝,也是案件當事人對南陽市中級人民法院審判工作的認可和肯定。


編輯:張優    校審:賈紅英    責任編輯:張中科    監審:黃術生

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